ÐÑ ÑаÑÑмоÑÑим наиболее попÑлÑÑнÑй ваÑÐ¸Ð°Ð½Ñ ÑÐ¼ÐµÐ½Ñ ÑÑководиÑÐµÐ»Ñ - Ñмена генеÑалÑного диÑекÑоÑа на пÑимеÑе обÑеÑÑва Ñ Ð¾Ð³ÑаниÑенной оÑвеÑÑÑвенноÑÑÑÑ, но ÑÑÐ¾Ð¸Ñ ÑпомÑнÑÑÑ, ÑÑо пÑедÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¿ÑоÑедÑÑа внеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ð¹ в ÐÐРЮРв ÑвÑзи Ñо Ñменой единолиÑного иÑполниÑелÑного оÑгана Ñакже акÑÑалÑна и Ð´Ð»Ñ ÑÑидиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ Ñ Ð¸Ð½Ð¾Ð¹ оÑганизаÑионно- пÑавовой ÑоÑмой. 2. ÐÐРнового диÑекÑоÑа (пÑи налиÑии) 3. ÐÐÐ ÑÑаÑого диÑекÑоÑа (пÑи налиÑии). ÐÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ñе докÑменÑÑ Ð½Ð¾ÑаÑиÑÑÑ Ð¿Ñи Ñмене диÑекÑоÑа ÐÐÐ: 2. УÑÑав обÑеÑÑва 3. СвидеÑелÑÑÑво ÐÐÐ Ð 4. СвидеÑелÑÑÑво ÐÐÐ 5. РеÑение (пÑоÑокол) о Ñмене диÑекÑоÑа. Ðнимание! - Ðак пÑавило, оÑигиналов вÑÑеÑказаннÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов более Ñем доÑÑаÑоÑно. ÐÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑе ÑÑоÑниÑÑ ÑпиÑок докÑменÑов, Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼ÑÑ Ð´Ð»Ñ ÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð´Ð¸ÑекÑоÑа ÐÐÐ, непоÑÑедÑÑвенно Ñ ÐаÑего ноÑаÑиÑÑа. - ÐеÑед Ð¿Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð¼ к ноÑаÑиÑÑÑ Ð¾Ð±ÑзаÑелÑно закажиÑе вÑпиÑÐºÑ Ð¸Ð· ÐÐРЮÐ. Ðак заказаÑÑ Ð²ÑпиÑÐºÑ Ð¸Ð· ÐÐРЮРÑамоÑÑоÑÑелÑно ÑиÑайÑе в ÑÑаÑÑе ÐолÑÑение вÑпиÑки из ÐÐРЮРили ÐÐÐ ÐÐ . ÐÑежде вÑего Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ пÑинÑÑÑ ÑеÑение о Ñмене генеÑалÑного диÑекÑоÑа ÐÐÐ. ÐÑли в компании неÑколÑко ÑÑÑедиÑелей, Ñо должно бÑÑÑ Ñозвано. ÐÑежде вÑего Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ пÑинÑÑÑ ÑеÑение о Ñмене генеÑалÑного диÑекÑоÑа ÐÐÐ. ÐÑли в компании неÑколÑко ÑÑÑедиÑелей, Ñо должно бÑÑÑ Ñозвано .
Смена диÑекÑоÑа поÑÐ°Ð³Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð¸Ð½ÑÑÑÑкÑÐ¸Ñ 2. ÐодгоÑавливаем пÑоÑокол о Ñмене диÑекÑоÑа ÐÐÐ. Ð ÑлÑÑае еÑли ÑÑаÑÑник один, Ñо ÑооÑвеÑÑÑвенно подгоÑавливаеÑÑÑ ÑеÑение о Ñмене диÑекÑоÑа ÐÐÐ. Ðнимание! Ðаконом не пÑедÑÑмоÑÑено обÑзаÑелÑное пÑедоÑÑавление пÑоÑокола или ÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ Ñмене ÑÑководиÑÐµÐ»Ñ Ð¾ÑганизаÑии пÑи гоÑÑдаÑÑÑвенной ÑегиÑÑÑаÑии даннÑÑ Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ð¹. ÐбÑÑно доÑÑаÑоÑно завеÑенного ноÑаÑиÑÑом заÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ ÑоÑме Ð 1. Ð ÑаÑÑноÑÑи ÐоÑковÑÐºÐ°Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð½Ðµ ÑÑебÑÐµÑ Ð¿ÑоÑокол или ÑеÑение пÑи Ñмене диÑекÑоÑа ÐÐÐ, инÑпекÑии в дÑÑÐ³Ð¸Ñ ÑÐµÐ³Ð¸Ð¾Ð½Ð°Ñ Ñоже не Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ Ð¸Ñ Ð·Ð°Ð¿ÑаÑиваÑÑ, но ÑаÑÑо ÑÑо ÑлÑÑаеÑÑÑ, поÑÑÐ¾Ð¼Ñ ÑекомендÑеÑÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ Ð¿Ñи Ñебе оÑигинал данного докÑменÑа. ÐÐ¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð°Ñ Ð¿ÑиÑина Ð´Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¼Ñ ÑÑÐµÐ±Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ - повод ÑобÑаÑÑ ÑÑÑÐ°Ñ Ñ Ð·Ð°ÑвиÑÐµÐ»Ñ Ð² ÑлÑÑае наÑÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑоков подаÑи заÑвлениÑ. ÐаÑвление Ð 1. 40. ФоÑÐ¼Ñ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов: ÐÑоÑокол о Ñмене генеÑалÑного диÑекÑоÑа. ФоÑма : ÐÑоÑокол внеоÑеÑедного обÑего ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÑÑаÑÑников обÑеÑÑва Ñ. РеÑение о Ñмене ÑÑководиÑÐµÐ»Ñ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿ÑинÑÑÑ (пп. ÐÑак, обÑÐµÐ¼Ñ ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÑÑаÑÑников (ÑовеÑÑ Ð´Ð¸ÑекÑоÑов или единÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¼Ñ ÑÑÑедиÑелÑ) Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ ÐРРФ ÑÑебÑеÑ, ÑÑÐ¾Ð±Ñ ÑоÑÑав ÑÑаÑÑников обÑего ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÐÐРи ÑодеÑжаÑий ÑÐ²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ новом ÑÑководиÑеле обÑеÑÑва ( ÑоÑма. Тогда Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ подгоÑовиÑÑ Ð¿ÑоÑокол ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ Ð¾ Ñмене диÑекÑоÑа внеоÑеÑедного ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÑÑÑедиÑелей в коÑоÑом Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ оÑÑазиÑÑ ÑÑо в компании менÑеÑÑÑ ÐенеÑалÑнÑй. ÐÑоÑокол о Ñмене диÑекÑоÑа ооо. Ðиже пÑиведен обÑÐ°Ð·ÐµÑ Ð¿ÑоÑокола о Ñмене диÑекÑоÑа. ÐÑоÑокол ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÑÑÑедиÑелей (СкаÑаÑÑ Ð¾Ð±ÑÐ°Ð·ÐµÑ Word) · ÐÑоÑокол ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÐазнаÑение ÐенеÑалÑного диÑекÑоÑа ÐбÑеÑÑва. Таким обÑазом, даÑа на пÑоÑоколе или ÑеÑении на Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð°Ñи докÑменÑов на гоÑÑегиÑÑÑаÑÐ¸Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ð° бÑÑÑ Ð°ÐºÑÑалÑной. Ð ÑлÑÑае наÑÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑоков подаÑи заÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ Ð»Ð¸ÑÑ Ð³ÑÐ¾Ð·Ð¸Ñ ÑÑÑÐ°Ñ Ð² ÑазмеÑе 5. СкаÑиваем акÑÑалÑнÑй бланк заÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ внеÑении изменений в ÑÐ²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ ÑÑидиÑеÑком лиÑе, ÑодеÑжаÑиеÑÑ Ð² Ðдином гоÑÑдаÑÑÑвенном ÑееÑÑÑе ÑÑидиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ - ÑоÑма Ð 1. Excel и заполнÑем. Ð ÑÑом Ðам Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¾Ð±ÑÐ°Ð·ÐµÑ ÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð´Ð¸ÑекÑоÑа ÐÐÐ 2. Ð 1. 40. 01 Ñ Ð¿Ð¾ÑÑнениÑми. ÐÐ»Ñ Ð¿ÑоÑмоÑÑа обÑазÑа Ðам понадобиÑÑÑ Ð±ÐµÑплаÑÐ½Ð°Ñ Ð¿ÑогÑамма Ð´Ð»Ñ ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ PDF Ñайлов, поÑледнÑÑ Ð²ÐµÑÑÐ¸Ñ ÐºÐ¾ÑоÑой можно ÑкаÑаÑÑ Ñ Ð¾ÑиÑиалÑного ÑайÑа Adobe Reader . Ðнимание! - Ð ÑлÑÑае Ð·Ð°Ð¿Ð¾Ð»Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑоÑÐ¼Ñ Ð·Ð°ÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð²ÑÑÑнÑÑ - заполнение оÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ ÑÑÑкой Ñ ÑеÑнилами ÑеÑного ÑвеÑа заглавнÑми пеÑаÑнÑми бÑквами. Ðаполнение Ñ Ð¸ÑполÑзованием пÑогÑаммного обеÑпеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ð¾ вÑполнÑÑÑÑÑ Ð·Ð°Ð³Ð»Ð°Ð²Ð½Ñми бÑквами ÑÑиÑÑом Courier New вÑÑоÑой 1. ÐÑигинал или ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ ÐÐРпÑи подаÑе докÑменÑов на гоÑÑегиÑÑÑаÑÐ¸Ñ ÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð´Ð¸ÑекÑоÑа не ÑÑебÑеÑÑÑ. Ðднако, пÑи налиÑии ÐÐÐ Ñказание его в заÑвлении обÑзаÑелÑно, не коÑÑекÑное Ñказание или его оÑÑÑÑÑÑвие Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð²Ð»ÐµÑÑ Ð·Ð° Ñобой оÑказ в ÑегиÑÑÑаÑии! Ð ÑлÑÑае, еÑли ÑÑководиÑÐµÐ»Ñ Ð½Ðµ полÑÑал ÐÐÐ, оÑÑавлÑеÑе поле ÐÐРпÑÑÑÑм. ЧÑо ÑзнаÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¸Ñие и Ð½Ð¾Ð¼ÐµÑ ÐÐРпо паÑпоÑнÑм даннÑм воÑполÑзÑйÑеÑÑ ÑеÑвиÑом ФÐС - УзнаÑÑ Ñвой ÐÐÐ . - ÐвÑÑÑоÑоннÑÑ Ð¿ÐµÑаÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов, пÑедÑÑавлÑемÑÑ Ð² ÑегиÑÑÑиÑÑÑÑий оÑган, запÑеÑена. - ÐеÑед подаÑей на гоÑÑегиÑÑÑаÑÐ¸Ñ Ð² ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑей ÑÑÑоке лиÑÑа РзаÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð 1. ÐÐÐ) ÑÑÐ°Ð²Ð¸Ñ ÑÐ²Ð¾Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸ÑÑ, подлинноÑÑÑ ÐºÐ¾ÑоÑой должна бÑÑÑ Ð·Ð°ÑвидеÑелÑÑÑвована в ноÑаÑиалÑном поÑÑдке. ÐаÑвление по ÑоÑме Ð 1. ÐÑиÑÑÑÑÑвие ÑÑаÑÑников ÐÐÐ Ñ Ð½Ð¾ÑаÑиÑÑа и в налоговой инÑпекÑии не ÑÑебÑеÑÑÑ. - С 0. ФедеÑалÑнÑй закон N 1. ФÐ, Ðлава III, ÑÑ. Ðа гоÑÑдаÑÑÑвеннÑÑ ÑегиÑÑÑаÑÐ¸Ñ Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ð¹ в ÐÐРЮРпо ÑоÑме Ð 1. ÐÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð°Ñ Ð¿Ñи заполнении ÑоÑÐ¼Ñ Ð 1. ÐовÑй диÑекÑÐ¾Ñ ÐÐРидÑÑ Ðº ноÑаÑиÑÑÑ Ð·Ð°Ð²ÐµÑÑÑÑ ÑÐ²Ð¾Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸ÑÑ Ð½Ð° заÑвлении Ð 1. ÐÐÐ, коÑоÑÑй бÑл ÑпомÑнÑÑ Ð²ÑÑе. 4. Ðалее новÑй диÑекÑÐ¾Ñ ÐÐÐ Ð¸Ð´ÐµÑ Ð² налоговÑÑ, взÑв Ñ Ñобой паÑпоÑÑ, и Ð¿Ð¾Ð´Ð°ÐµÑ Ð·Ð°Ñвление Ð 1. ЧеÑез Ð½ÐµÐ´ÐµÐ»Ñ (5 ÑабоÑÐ¸Ñ Ð´Ð½ÐµÐ¹) новÑй диÑекÑÐ¾Ñ ÐÐÐ Ð¸Ð´ÐµÑ Ñ Ð¿Ð°ÑпоÑÑом и ÑаÑпиÑкой в налоговÑÑ Ð¸ полÑÑÐ°ÐµÑ Ð»Ð¸ÑÑ Ð·Ð°Ð¿Ð¸Ñи единого гоÑÑдаÑÑÑвенного ÑееÑÑÑа ÑÑидиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ (лиÑÑ Ð·Ð°Ð¿Ð¸Ñи ÐÐРЮÐ), ÑвидеÑелÑÑÑвÑÑÑий о Ñмене генеÑалÑного диÑекÑоÑа ÐÐÐ. Ðнимание! - ÐмеÑÑо ÑвидеÑелÑÑÑва о ÑегиÑÑÑаÑии изменений в ÐÐРЮРÑепеÑÑ Ð²ÑдаеÑÑÑ Ð»Ð¸ÑÑ Ð·Ð°Ð¿Ð¸Ñи ÐÐРЮР(ÐÑиказ ФÐС Ð¾Ñ 1. N ÐÐÐ- 7- 6/8. 43@ ), вÑпиÑка из ÐÐРЮРболее не вÑдаеÑÑÑ (ÐÑиказ ÐинÑина РоÑÑии Ð¾Ñ 2. N 1. 39н ). Ðак заказаÑÑ Ð²ÑпиÑÐºÑ Ð¸Ð· ÐÐРЮРÑамоÑÑоÑÑелÑно ÑиÑайÑе в ÑÑаÑÑе ÐолÑÑение вÑпиÑки из ÐÐРЮРили ÐÐÐ ÐÐ . - ÐоÑле полÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð² налоговой лиÑÑа запиÑи ÐÐÐ Ð®Ð Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ ÑведомиÑÑ Ð±Ð°Ð½Ðº о Ñмене диÑекÑоÑа ÐÐÐ. ÐÑÑÑÑÑе ÑÑÑлки по Ñеме: ÐÑоÑокол . УÑвеÑдиÑÑ Ð½Ð¾Ð²ÑÑ ÑедакÑÐ¸Ñ Ð£ÑÑава ÐбÑеÑÑва и подпиÑаÑÑ Ð£ÑÑедиÑелÑнÑй Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ ÐбÑеÑÑва в новой ÑедакÑии. 2. РаÑÑоÑгнÑÑÑ ÑÑÑдовой Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ñ Ð³ÐµÐ½ÐµÑалÑнÑм диÑекÑоÑом ÐбÑеÑÑва . ÐенеÑалÑнÑм диÑекÑоÑом ÐбÑеÑÑва Ñ . ÐÑÐ¾Ð¼Ñ ÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼Ð¾Ð³ÑÑ ÑпоÑобÑÑвоваÑÑ ÑазлиÑнÑе ÑакÑоÑÑ. Ðо оÑÑÑеÑÑвлÑÑÑ ÑÑо ÑеÑение ÑледÑÐµÑ Ð½Ð° законодаÑелÑном ÑÑовне. Ðдного ÑоглаÑÐ¸Ñ Ð²ÑÐµÑ ÑÑÑедиÑелей не доÑÑаÑоÑно. ÐÐ»Ñ Ñого, ÑÑÐ¾Ð±Ñ ÑеÑение о Ñмене диÑекÑоÑа вÑÑÑпило в ÑилÑ, Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ об ÑÑом ÑведомиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ñе оÑÐ³Ð°Ð½Ñ Ð¿ÑÑем внеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ð¹ в ÐÐРЮÐ. Смена диÑекÑоÑа в налоговой ÑлÑжбе должна бÑÑÑ Ð·Ð°ÑикÑиÑована обÑзаÑелÑно ÑоглаÑно ÑÑебованиÑм дейÑÑвÑÑÑего законодаÑелÑÑÑва. ÐоÑле оÑÑÑеÑÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð³Ð¾ÑÑдаÑÑÑвенной ÑегиÑÑÑаÑии ÑÑого ÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð¾Ð²Ñй диÑекÑÐ¾Ñ Ð¾ÑиÑиалÑно вÑÑÑÐ¿Ð°ÐµÑ Ð² Ñвои пÑава. ÐаÑа ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð²Ð°Ð¼ оÑÑÑеÑÑвиÑÑ Ð²Ð½ÐµÑение изменений в ÐÐÐ Ð®Ð Ð´Ð»Ñ ÐÐÐ â ÑпеÑиалиÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ð¸ подгоÑовÑÑ Ð²Ñе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ñе докÑменÑÑ Ð´Ð»Ñ ÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð³ÐµÐ½ÐµÑалÑного диÑекÑоÑа (диÑекÑоÑа, Ð³Ð»Ð°Ð²Ñ Ð¿ÑавлениÑ) и пÑоведÑÑ ÑегиÑÑÑаÑÐ¸Ñ Ð² ÑÑебÑемÑÑ Ð³Ð¾ÑÑдаÑÑÑвеннÑÑ Ð¾ÑÐ³Ð°Ð½Ð°Ñ . ÐÑоÑедÑÑа ÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð³ÐµÐ½ÐµÑалÑного диÑекÑоÑа оÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ Ð² неÑколÑко ÑÑапов:
0 Comments
Одним из оснований для проживания в жилом помещении является договор аренды квартиры. Аренда жилых помещений представляет . Договор найма жилого помещения Все договоры найма жилого помещения (которые в обиходе принято называть договорами аренды квартиры) . Договоры аренды жилого помещения: образцы с приложениями, описание документа. Укажате свои условия и скачайте договор аренды жилого . Договор аренды квартиры (найма жилого помещения) / 2. Ру. Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя. Возможно заполнение договора в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае один экземпляр договора остается на руках у каждой стороны. Договоры аренды бывают 2 типов: . Начнем с того, что договор найма и аренды жилого помещения – это о сдаче квартиры не предусматривает строгий шаблон и договор аренды жилья. Связано это, прежде всего, с более строгими, по сравнению с Например, для договора аренды нежилого помещения условие о. В чём разница? При заключении договора на срок до года (обычно пишут 1. Иначе — его нужно регистрировать. В связи с этим многие владельцы квартир используют короткие договора на 1. Каждые 1. 1 месяцев они либо пролонгируют (продлевают) договор либо заключают новый. Образцы обоих вариантов есть ниже. Подробнее про регистрацию договора и налоги за аренду квартиры. Скачать бланки и пример- образец заполнения договора аренды + акта. При заключении договора рекомендуем вам тщательно проверять личные данные и реквизиты каждой стороны. Не лишним будет к договору прикрепить копии паспортов арендодателя и арендатора, а также копии и правоустанавливающих документов на сдаваемое в наем помещение. Если в сделке принимает участие представитель агентства недвижимости, он так же может получить копии всех документов и должен предоставить документы, подтверждающие его полномочия (чаще всего это доверенность от предприятия). Ответы на частые вопросы— Можно ли не указывать сумму оплаты за пользование жильем? Нет, иначе это уже будет совсем другой договор — договор безвозмездного пользования. Однако вы можете указать заниженную сумму или номинальную сумму, к примеру, в 1. За те месяцы, когда ваши арендаторы не оплачивали проживание, вы сможете получить лишь сумму аренды, указанные в договоре. Таким образом, занижение арендной платы — ваш непосредственный риск. Для этого ему необходимо иметь при себе: паспорт, заявление о регистрации, документ, являющийся основанием для временного проживания в данном жилом помещении (договор найма). Регистрация осуществляется только на срок действия договора. Основанием для прекращения регистрации является прекращение срока действия договора. С заявлением о снятии регистрации может обратиться как владелец помещения, так и бывший арендатор. Договора аренды — если одна из сторон договора является юридическим лицом. Однако в повседневной жизни — это тождественные понятия. Наймодатель и Наниматель договорились продлить срок действия договора на период с (дата) по (дата).». В конце дополнительного соглашения, вы должны указать полные реквизиты сторон, аналогичные тем, которые были указаны в самом договоре. Пункт может быть добавлен в договоре аренды (найма) жилого помещения изначально, или может быть внесен в дополнительное соглашение.
Сам текст пункта выглядит примерно следующим образом. В случае если за месяц до окончания действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявила о намерении его прекращения, договор автоматически пролонгируется на срок в один календарный год». При этом срок пролонгации вы можете указать от одного, до пяти лет. Как поменять цену? Изменения в договор вносятся путем заключения дополнительного соглашения, в котором стороны договариваются о том, что пункт такой- то заменяют на пункт такой- то, где указаны новые условия договора. Наймодатель и Наниматель договорились внести изменения в пункт (номер пункта) договора и заменить «дословный текст который вы хотите исключить из договора» на «дословный текст, который вы хотите включить в договор». Через 4 месяца хозяйка захотела поднять аренду до 4. Обязан ли я его подписывать, и могу ли я отказать и платить по 3. Вы не обязаны соглашаться на повышение стоимости арендной платы, до истечения срока аренды. Однако хотим вас предупредить, что в этом случае ваш арендатор может инициировать досрочное расторжение договора. Условия, при которых возможно досрочное расторжение договора, указаны в вашем договоре аренды (найма) жилья в разделе «Ответственность сторон». |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |